Договор аренды строительной техники с оператором и доставкой

ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕХНИКИ

г. ____________________ __ «___» _______________ 2025 г.

____________________ ____________________ __________________ в лице ____________________ ____________________ __________________, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и ____________________ ____________________ __________________ в лице ____________________ ____________________ __________________, действующего на основании ____________________ ____________________ __________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование транспортные средства и строительную технику (далее -- Техника) и оказать услуги по управлению и технической эксплуатации Техники, а Арендатор обязуется оплачивать оказанные услуги.

1.2. Доставка Техники по адресу проведения работ ____________________ ______ осуществляется Арендодателем за счет Арендатора.

1.3. Управление Техникой осуществляется работниками Арендодателя.

В этом разделе определяется главная суть всего соглашения. Одна сторона (Арендодатель) предоставляет другой стороне (Арендатору) специальную технику — это может быть экскаватор, кран, бульдозер, манипулятор или любое другое транспортное средство для строительных работ. Но это не просто аренда «железа». Ключевое отличие — Арендодатель также предоставляет своих квалифицированных работников (операторов, водителей) для управления этой техникой. То есть Арендатор получает не просто машину, а готовое решение: технику с экипажем, которая сразу готова к работе. Также отдельно оговаривается, что доставка техники до места работы осуществляется Арендодателем, но все расходы на эту доставку оплачивает Арендатор. Это очень удобно для компаний, у которых нет своих специалистов для управления сложной строительной техникой.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИКИ

2.1. Техника предоставляется в пользование Арендатора по его устной (или письменной) заявке, в которой указываются адрес соответствующего объекта Арендатора, на который должна быть предоставлена Техника. Заявка на предоставление Техники должна быть адресована Исполнителю не менее чем за ____________________ ______ до момента выезда Техники по адресу Арендатора.

Здесь описан практический механизм заказа техники. Когда Арендатору нужна техника на объекте, он не просто звонит, а подает заявку (устно или письменно). В этой заявке обязательно указывается точный адрес, куда нужно пригнать технику. Важно предусмотреть время на подготовку — заявку нужно подать заранее, минимум за указанный в договоре срок (например, за 1-2 рабочих дня). Это нужно для того, чтобы Арендодатель успел подготовить технику, назначить операторов и организовать доставку. Такой порядок позволяет планировать работу обеим сторонам и избегать простоев.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

• 3.1.1. Обеспечить приезд Техники по адресу проведения работ (услуг), указанному в соответствующей заявке Арендатора, в исправном состоянии и пригодной к эксплуатации, со всеми принадлежностями и полностью укомплектованной, с относящейся к ней документацией, заправленной всеми необходимыми видами ГСМ и другими спец. жидкостями (маслами).
• 3.1.2. На весь период работы Техники предоставить работников, обладающих необходимыми знаниями и квалификацией, для осуществления управления Техникой. Оплата труда работников (далее -- «Работники»), управляющих Техникой, предоставленной для выполнения работ, осуществляется Арендодателем.
• 3.1.3. Обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию и работу Техники, поддерживать надлежащее техническое состояние Техники, проводить текущий и капитальный ремонт Техники, обеспечивать Технику в необходимых количествах всеми необходимыми видами ГСМ и другими спец. жидкостями (маслами) и иными расходными материалами.
• 3.1.4. В случае существенной поломки Техники, либо выхода Техники из строя, с предварительного согласования с Арендатором, в течение ____________________ ______ с момента поломки или выхода из строя, обеспечить замену Техники на аналогичную с экипажем.
• 3.1.5. Выполнять иные обязанности по настоящему Договору.

3.2. Арендатор обязан:

• 3.2.1. Использовать Технику по целевому назначению.
• 3.2.2. В случае необходимости подготовить условия для работы Техники (для автокранов, манипуляторов, автовышек) в границах места проведения работ: подъездную дорогу, площадку с твердым основанием.
• 3.2.3. Своевременно оплачивать оказанные услуги по предоставлению Техники.
• 3.2.4. Давать правомерные указания работникам Арендодателя, осуществляющим управление Техникой.
• 3.2.5. Обеспечить возможность свободного доступа Арендодателя к Технике для проверки состояния, технического обслуживания и условий эксплуатации.
• 3.2.6. Выполнять работы строго по адресу, указанному в соответствии с п.2.1 Договора и в дальнейшем не перемещать предоставленную Технику за пределы указанного места работы без согласия Арендодателя. При необходимости перевода Техники в другое место, не указанное в соответствующей заявке Арендатора, Арендатор должен направить Исполнителю заявку на новый адрес (место) работы Техники.
• 3.2.7. В срок не позднее одних суток предупредить Арендодателя об окончании работы предоставленной по настоящему Договору Техники на Объекте.
• 3.2.8. При возникновении обстоятельств, в результате которых Технике был причинен какой-либо ущерб, порча или иные повреждения, немедленно (не позднее двух часов с момента случившегося) сообщить Исполнителю по телефону.
• 3.2.9. После окончания работы Техники по соответствующему адресу проведения работ, возвратить предоставленную Технику Исполнителю.
• 3.2.10. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

3.3. Арендодатель вправе:

• 3.3.1. В любое время проверять состояние и условия эксплуатации Техники.
• 3.3.2. Не приступать к работе, приостановить начатую работу, а также отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в результате действий Арендатора Технике может быть причинен какой-либо ущерб (в том числе невосстановимый) или иные повреждения, в результате которых ухудшаются эксплуатационные характеристики Техники.

3.4. Арендатор вправе:

• 3.4.1. Приостановить работу Техники на объекте при нарушении персоналом, обслуживающим Технику, трудовой и производственной дисциплины.

Это самый объемный и важный раздел, который подробно расписывает, кто за что отвечает. Обязанности Арендодателя сводятся к тому, чтобы предоставить полностью исправную, заправленную и укомплектованную технику с квалифицированным водителем или оператором. Он же несет все расходы на топливо, масла, ремонт и зарплату своему персоналу. Если техника сломалась, он должен в оговоренный срок заменить ее на аналогичную. Арендатор, в свою очередь, обязан использовать технику только по назначению (например, экскаватором — копать, а не таскать грузы), подготовить площадку для работы (обеспечить подъездные пути, твердое основание для крана), вовремя платить и немедленно сообщать о любых поломках или авариях. Он не может самовольно перегонять технику на другой объект — для этого нужно согласование. Арендодатель имеет право в любой момент проверить, как обращаются с его техникой, и даже остановить работу, если видит, что ей грозит опасность. Арендатор также имеет право остановить работу, если оператор ведет себя непрофессионально. Этот раздел создает сбалансированные отношения, где каждая сторона защищена.

4. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. Оплата за работу и доставку Техники Арендатором вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение __________ рабочих дней после предоставления счета на оплату (в том числе факсимильно или по электронной почте).

4.2. Расходы на заработную плату Работников и техническую эксплуатацию Техники, обеспечение ее топливом и иные расходы, связанные с обслуживанием Техники, в том числе расходы на проведение капитального и текущего ремонта Техники, возлагаются на Арендодателя.

В этом разделе все просто: говорится о деньгах. Оплата производится по безналу на расчетный счет Арендодателя. Счет выставляется после выполнения работ, и у Арендатора есть несколько рабочих дней (например, 3 или 5), чтобы его оплатить. Очень важно, что в стоимость аренды уже включено ВСЕ: и зарплата оператора, и топливо, и масла, и все виды ремонта. Арендатор получает одну итоговую сумму к оплате и не должен ни о чем дополнительно беспокоиться. Это прозрачная и удобная схема расчета «все включено».

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае неисполнения Арендодателем п.3.1.3 Договора, ответственность за гибель, повреждение или ущерб, который может быть причинен Технике или в связи с ее эксплуатацией полностью лежит на Исполнителе, кроме случаев причинения гибели, повреждения или ущерба Технике или в связи с ее эксплуатацией по вине Арендатора.

5.3. Арендодатель вправе потребовать возмещения убытков и в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор в случаях, когда Арендатор использует Технику не в соответствии с ее назначением и/или существенно ухудшает состояние Техники.

5.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и/или непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана как можно быстрее сообщить об этом другой Стороне.

Этот раздел описывает последствия нарушений. Основной принцип: кто виноват, тот и отвечает. Если Арендодатель не обеспечил нормальную работу техники (п. 3.1.3), то он и несет ответственность за любые связанные с этим убытки. Если же Арендатор использует технику не по назначению или портит ее, то Арендодатель может не только потребовать компенсацию, но и сразу расторгнуть договор. Также есть стандартная оговорка про форс-мажор — обстоятельства непреодолимой силы (война, стихийное бедствие, действия власти), при которых стороны освобождаются от ответственности, но обязаны уведомить друг друга о случившемся.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, возникающим из настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

6.2. При не урегулировании спорных вопросов в процессе переговоров, споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд г. ____________________ ______.

Здесь прописан алгоритм действий в случае конфликта. Сначала стороны должны попытаться решить все спорные вопросы мирно, путем переговоров. Если это не помогает, то следующая и последняя инстанция — арбитражный суд в указанном городе. Это стандартная судебная оговорка, которая определяет подсудность будущих споров.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует ____________________ ______, а в части неисполненных обязательств по Договору до момента полного их исполнения Сторонами.

7.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных п.5.3 Договора и действующим законодательством РФ.

7.3. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная Сторонами в соответствии с Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующем законодательством РФ.

7.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, оформлены дополнительными соглашениями к Договору и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

7.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

В заключительных положениях собраны общие правила. Договор действует с момента подписи и до указанной даты, а по всем неисполненным обязательствам — до момента их полного выполнения. Расторгнуть его досрочно можно по соглашению сторон или в одностороннем порядке при грубых нарушениях со стороны Арендатора. Все условия договора являются конфиденциальными. Все изменения должны быть только письменными. Договор составлен в двух одинаковых экземплярах для каждой стороны. Все вопросы, не урегулированные договором, решаются по законам России.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор	Арендодатель
Юр. адрес:	Юр. адрес:
Почтовый адрес:	Почтовый адрес:
ИНН:	ИНН:
КПП:	КПП:
Банк:	Банк:
Рас./счёт:	Рас./счёт:
Корр./счёт:	Корр./счёт:
БИК:	БИК:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендатор	Арендодатель
____________________ _____	____________________ _____